Банкротящийся хакасский курорт нашел нового совладельца
Горнорудная компания (ГРК) «Алатау» стала совладельцем и кредитором ОАО «Курорт „Озеро Шира“» (Хакасия). Новый акционер готов выступить поручителем по мировому соглашению, согласования которого судом ждут другие кредиторы банкротящегося предприятия. Компания «Алатау» под залог своего имущества намерена гарантировать в течение пяти лет погашение более 100 млн руб. долгов курорта, а после утверждения мирового планирует вложить в ремонт давно не обновлявшейся инфраструктуры около 300 млн руб. Общий объем инвестиций в развитие здравницы оценивается в 2,5 млрд руб. Мировое соглашение поддержали все кредиторы, кроме ФНС, позицию которой юристы объясняют бюрократическими сложностями.Стали известный подробности мирового соглашения банкротящегося ОАО «Курорт „Озеро Шира“» (Хакасия) с кредиторами, которое на следующей неделе рассмотрит арбитражный суд. Оно предполагает выплату более 100 млн руб. в течение пяти лет, сообщил „Ъ-Сибирь“ конкурсный управляющий компании Александр Воронцов. Дисконт по соглашению не предусмотрен, сумма включает около 72 млн руб. из реестра кредиторов и текущую задолженность. Поручителем по мировому выступило хакасское ООО «Горнорудная компания „Алатау“» (ГРК «Алатау»). Председатель Федерации профсоюзов Хакасии Евгения Ольховская сообщила „Ъ-Сибирь“, что в августе компания «Алатау» купила у федерации пакет акций курорта, не уточнив размер и стоимость проданной доли. Госпожа Ольховская не исключила, что примеру профсоюзной организации могли последовать и другие акционеры предприятия. Всего их, по ее данным, 12. «Продажа акций не является публичной офертой и не проходит в рамках дела о банкротстве. Это договоренность между инвестором и собственником. У «Алатау» наибольший пакет, но они не основной акционер. Сохраняется доля и у профсоюзов, и у ширинской администрации, и еще у ряда компаний»,— уточнила она. В компании «Алатау» получить комментарий не удалось.
«Озеро Шира» — курорт республиканского значения. Крупнейший собственник управляющего им ОАО «Курорт „Озеро Шира“» (76%), по данным «СПАРК-Интерфакс», — Федерация профсоюзов Хакасии. Основными лечебными факторами курорта, по данным самой компании, являются «озерная минеральная вода, аналогичная Баталинской воде Кавказа, лечебная иловая грязь и степной климат». «Курорт „Озеро Шира“» владеет лицензиями на санаторно-курортное лечение и добычу минеральной воды. Как сообщал ранее «Ширинский вестник», на территории курорта семь корпусов для размещения гостей и коттеджи, рассчитанные на 840 человек. Компания инициировала самобанкротство в 2012 году, конкурсное производство введено в октябре 2018 года. В декабре того же года компания «Аквалайф» (входит в ГК «Черноголовка») заявляла о намерении приобрести активы курорта на торгах и организовать производство минеральной воды. Инвестиции в реализацию проекта на первоначальном этапе оценивались в 300 млн руб. Позже республиканское минэкономики сообщило, что «Аквалайф» отказался от этих планов. В октябре 2022 года министр экономического развития Хакасии Виктор Богушевич сообщал журналистам, что у предприятия появился новый инвестор, который вложит в его развитие 2,5 млрд руб.: реконструирует санаторный комплекс, откроет пляжный ресторан, построит крытый аквапарк.
ООО «ГРК „Алатау“» — предприятие по добыче железной руды (более 50 тыс. т в месяц). Кроме концентрата руды, производит щебень различных фракций и скальник. Ведет добычу на Тейском месторождении. Компанией, по данным «СПАРК-Интерфакс», в равных долях владеют Виталий Михеев и Евгений Пфау (через ООО «Неруд-сервис»). В 2021 году ГРК «Алатау» получила 758,6 млн руб. выручки и 8,8 млн руб. чистой прибыли.
По данным «СПАРК-Интерфакс», еще в марте 2022 года ГРК «Алатау» зарегистрировала дочернее ООО «Курорт „Озеро Шира“», специализирующееся на деятельности в области санаторно-курортного лечения. В октябре суд удовлетворил иски ГРК «Алатау» о процессуальном правопреемстве — новый собственник вошел в реестр вместо миноритарных кредиторов ОАО «Курорт „Озеро Шира“». По данным госпожи Ольховской, после утверждения судом мирового соглашения новый совладелец планирует на первом этапе вложить в курорт около 300 млн руб., в том числе в ремонт корпусов и коммунальной инфраструктуры. «Курорт действующий. Если сразу не начать реализацию мероприятий по восстановлению, он просто зиму не переживет. Им придется ремонтировать коммунальную инфраструктуру, которую не меняли с советских времен: и теплосети, и котлы»,— уточнила она.
Ходатайство в суде об утверждении мирового соглашения в октябре поддержали все кредиторы, кроме представителя налоговой службы. Он пояснил в суде, что не готов высказаться, и просил предоставить время для формирования позиции ФНС России. Заседание было отложено на 16 ноября. Ранее на собрании кредиторов представитель ФНС также не голосовал по вопросу согласования мирового соглашения и предлагал отложить рассмотрение, что не было поддержано другими кредиторами.
Адвокат Forward Legal Людмила Лукьянова отмечает, что ФНС часто возражает против заключения мирового, «даже если в действительности не против, и соглашение соответствует всем необходимым требованиям». Она пояснила, что таким образом ФНС побуждает сначала погасить налоги перед государством, а уже потом восстанавливать платежеспособность должника. Как рассказала исполнительный директор УК «Помощь» Анна Ларина, хотя позиция ФНС является значимой для суда, в случае если он установит, что мировое соглашение соответствует требованиям закона и не нарушает чьи-либо права и интересы, налоговая не сможет препятствовать его утверждению, поскольку не обладает ни большинством голосов на собрании кредиторов, ни статусом залогового кредитора.
«ГРК „Алатау“» стала участником дела о банкротстве в порядке правопреемства, поскольку выкупила долги у некоторых миноритарных кредиторов, которые, по всей видимости, возражали бы против утверждения мирового соглашения»,— считает госпожа Лукьянова.
- Если сделка заключена по рыночной цене, оснований признавать ее недействительной нет, отмечает гендиректор союза арбитражных управляющих СРО «Северная столица» Валерия Герасименко. «Инвестор скупает долги предприятия, тем самым он подтверждает свое намерение на реализацию мероприятий по выводу должника из сложной экономической ситуации и подкладывает соломку на случай расторжения мирового соглашения в будущем»,— говорит эксперт.
Ни закон о банкротстве, ни закон об акционерных обществах, по словам партнера юридической компании «Сотби», адвоката Владимира Журавчака, не запрещают отчуждать акции, доли компаний, находящихся в процедуре банкротства. «Напротив, закон о банкротстве предусматривает возможность увеличения уставного капитала и дополнительный выпуск акций с целью восстановления платежеспособности банкрота. То есть продажа акций, долей банкрота лицу, заинтересованному в сохранении бизнеса, является одним из способов восстановления платежеспособности банкрота»,— подчеркивает адвокат.